Adquirir un crédito para comprar un terreno es una de las opciones más viables para muchos de nosotros. Invertir en un terreno es una gran opción que nos permite elegir si queremos realizar una inversión o queremos construir para vivir o para rentar el inmueble.  Antes de tomar una decisión de compra, es muy importante estar informados de las opciones con las que contamos que nos harán más fácil hacer esta inversión.

Actualmente existen varias opciones de obtener un crédito para adquirir un terreno o lote residencial las cuales incluyen: INFONAVIT, Banca Comercial, Financieras, o las propias desarrolladoras cuentan con su financiamiento propio. Hoy hablaremos sobre la Banca Comercial y Las Empresas con financiamiento propio.

¿Qué bancos ofrecen créditos para comprar terrenos?

En México existen algunos bancos que ofrecen créditos hipotecarios para la compra de terrenos o lotes residenciales, ¿Sabes cuáles son? ¿Qué te ofrece cada uno? A continuación, mencionaremos algunos bancos que dan la oportunidad de adquirir un crédito a las personas que desean comprar un terreno.

Banorte 

Financiamiento hasta del 70% del valor del terreno urbanizado.

Tasa de interés desde 12.50% fija durante todo el plazo del crédito.

Sin comisión por pago anticipado.

Plazos hasta 15 años.

Banregio

Tasa anual fija desde 9.30%

Enganche desde 10%

Hasta 80% de financiamiento sobre un terreno regular y hasta un 90% sobre un terreno plus.

Pagos fijos.

Plazos hasta 20 años.

BBVA Bancomer

Tasa desde 11.20%

Plazos de 5 y 10 años.

Porcentaje de Financiamiento hasta un 65%

Comisiones por apertura: 0.00%

Mensualidad fija durante toda la vida del crédito.

Terrenos con financiamiento propio ¿La mejor opción para hacer mi inversión?

Ya hablamos sobre las formas de adquirir un Crédito y mencionamos los terrenos con financiamiento propio, profundicemos sobre esta modalidad y porque son una gran opción para que adquieras tu próximo terreno o lote residencial

Muchas empresas que comercializan lotes o terrenos ofrecen financiamiento propios sin la necesidad de una financiera externa o banco pero ¿Cuáles son los beneficios?

Trato directo

Tener menos intermediarios facilita el proceso, disminuye costos y agiliza en gran medida los trámites.

Créditos más accesibles

Muchas veces en esta modalidad te ofrecen el crédito sin la necesidad de tener un historial crediticio y sin revisar el buró de crédito, lo que lo hace una gran opción para inversionistas primerizos.

Tasas preferenciales y facilidades de pago

Estos tipos de créditos generalmente ofrecen tasas de interés más accesibles que los bancos (pagas menos por el crédito) y sus esquemas de crédito ofrecen grandes facilidades como meses sin intereses y plazos mayores de pago.

Financiamiento Ali

Por ejemplo, Ali Desarrollos que comercializa lotes residenciales en REAL MONTEJO ofrece planes de financiamiento que se adecúan a tus necesidades sin tantos trámites:

• Sin revisión de Buró de Crédito
• Financiamiento de hasta el 90% del valor del terreno.
• Hasta 24 MSI
• Financiamientos hasta 15 años
• Sin comisión por apertura
• Tasa del 12% anual (1% mensual sobre saldos insolutos)

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